Rua Eva, 202 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.879/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.879/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 659 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.234/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.794/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 10/06/2021CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 295 mil (79%)135 m²R$ 375.000R$ 2.778/m²
- 10/06/2021CasaResidência · construído em 1979135 m²R$ 4.238R$ 31/m²
- 28/03/2019CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 180 mil (36%)135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 659 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.050/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.271/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.795/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.917/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.852/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.405/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.462/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.774/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.960/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.405/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 875 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 4.238 |
Calculadora
R$ 680.411R$ 5.234/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 428 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 682 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.733/m² | R$ 745 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 5.879/m² | R$ 735 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 680 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 398 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 587 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 716 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 811 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.820/m² | R$ 937 mil |