Rua Eva (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Eva, na Vila Medeiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.234/m²5 vendas · mediana R$ 662 mil (130 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 680 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.794/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.870/m²
Financiadas42%
- 22/12/2025Rua Eva, 130CasaResidência · construído em 1983125 m²R$ 620.000R$ 4.960/m²
- 13/08/2024Rua Eva, 103CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976200 m²R$ 600.000R$ 3.000/m²
- 30/08/2023Rua Eva, 58CasaResidência · construído em 1977161 m²R$ 516.000R$ 3.205/m²
- 03/05/2023Rua Eva, 195VL GUSTAVOResidência · construído em 198376 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- 29/06/2022Rua Eva, 119CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1968130 m²R$ 580.000R$ 4.462/m²
- 10/06/2021Rua Eva, 202CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 295 mil (79%)135 m²R$ 375.000R$ 2.778/m²
- 10/06/2021Rua Eva, 202CasaResidência · construído em 1979135 m²R$ 4.238R$ 31/m²
- 28/03/2019Rua Eva, 202CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 180 mil (36%)135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
- 10/01/2019Rua Eva, 130CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 400 mil (80%)125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
- 06/08/2018Rua Eva, 201VL GUSTAVOResidência · construído em 1982SFH · R$ 172 mil (48%)126 m²R$ 357.000R$ 2.833/m²
- 22/11/2016Rua Eva, 48CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- 27/03/2015Rua Eva, 220CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 162 mil (35%)161 m²R$ 468.000R$ 2.907/m²
- 29/11/2013Rua Eva, 192CasaResidência · construído em 2010195 m²R$ 350.000R$ 1.795/m²
- 26/11/2013Rua Eva, 88CasaResidência · construído em 1989160 m²R$ 220.000R$ 1.375/m²
- 04/10/2013Rua Eva, 192CasaResidência · construído em 201050% transferido195 m²R$ 80.000—
- 10/07/2013Rua Eva, 69CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 128 mil (33%)99 m²R$ 390.000R$ 3.939/m²
- 16/07/2013Rua Eva, 78BResidência · construído em 197684 m²R$ 111.000R$ 1.321/m²
- 21/05/2013Rua Eva, 207CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 315 mil (89%)132 m²R$ 355.000R$ 2.689/m²
- 07/11/2012Rua Eva, 67CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 345 mil (84%)96 m²R$ 410.000R$ 4.271/m²
- 26/10/2011Rua Eva, 106CasaResidência · construído em 198195 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/10/2011Rua Eva, 112CasaResidência · construído em 198173 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/10/2011Rua Eva, 120CasaResidência · construído em 1990132 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/06/2011Rua Eva, 228CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 174 mil (53%)161 m²R$ 330.000R$ 2.050/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.050/m² · 1 | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | R$ 4.271/m² · 1 | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | R$ 1.795/m² · 5 | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | — | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | R$ 4.917/m² · 1 | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | R$ 3.852/m² · 2 | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | R$ 3.774/m² · 2 | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | R$ 4.960/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.050/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.271/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.795/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.917/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.852/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.960/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,3%
- Anos 70730%
- Anos 80835%
- Anos 9014,3%
- 2010 em diante626%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,3% | R$ 580 mil |
| Anos 70 | 7 | 30% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 8 | 35% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,3% | R$ 0 |
| 2010 em diante | 6 | 26% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 680.411R$ 5.234/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Eva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 8.471/m² | R$ 508 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 611 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 9.401/m² | R$ 903 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 758 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 216 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 428 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 682 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.733/m² | R$ 745 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 5.879/m² | R$ 735 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 680 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 398 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 587 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 4.879/m² | R$ 659 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 716 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 811 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.820/m² | R$ 937 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Eva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eva?
A Rua Eva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eva?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Eva vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eva?
É o nº 130, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eva?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Eva, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.