Rua Emb Nabuco de Gouveia, 297 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.123/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 826 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.123/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 826 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.749/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.138/m²
Financiadas—
- 19/02/2016LT AResidência · construído em 2003116 m²R$ 480.000R$ 4.138/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.099/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.194/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.941/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.517/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 418.502R$ 3.517/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Emb Nabuco de Gouveia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 303 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 8.579/m² | R$ 463 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.079/m² | R$ 520 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 521 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 2.108/m² | R$ 278 mil |
| Nº 157 | Prédio inteiro | 1 | R$ 371/m² | R$ 572 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 486 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 418 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.909/m² | R$ 413 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 243 mil |