Rua Doutor Lauro Muniz Barreto, 361 (Vila Medeiros)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.532/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 404 mil
114 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 230 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.532/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 404 mil (114 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.114/m²
Unidade típica
R$ 560 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.881/m² – R$ 5.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.412/m²
Financiadas46%
  1. 26/03/2025casa 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199950% transferido113 m²R$ 230.000—
  2. 18/11/2024casa 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999116 m²R$ 159.928R$ 1.379/m²
  3. 19/08/2024cs06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999SFH · R$ 500 mil (75%)114 m²R$ 670.000R$ 5.877/m²
  4. 18/04/2023RESID 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999SFH · R$ 243 mil (47%)114 m²R$ 520.000R$ 4.561/m²
  5. 05/10/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999114 m²R$ 133.186R$ 1.168/m²
  6. 28/06/2021CASA 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999SFH · R$ 170 mil (32%)114 m²R$ 526.000R$ 4.614/m²
  7. 01/06/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999114 m²R$ 565.000R$ 4.956/m²
  8. 15/05/2020RESID 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999SFH · R$ 155 mil (36%)114 m²R$ 430.000R$ 3.772/m²
  9. 05/04/2018RESID 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999114 m²R$ 270.000R$ 2.368/m²
  10. 04/10/2017CASA 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999SFH · R$ 180 mil (64%)114 m²R$ 280.000R$ 2.456/m²
  11. 20/04/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199986 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
  12. 05/12/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
  13. 23/12/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999SFH · R$ 241 mil (69%)113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
  14. 17/10/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999116 m²R$ 130.000R$ 1.121/m²
  15. 31/01/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999114 m²R$ 120.000R$ 1.053/m²
  16. 17/12/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999114 m²R$ 96.000R$ 842/m²
  17. 12/05/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199986 m²R$ 101.027R$ 1.175/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
3.007 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.236 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.175/m² · 1R$ 1.273/m² · 2
2012R$ 842/m² · 1R$ 842/m² · 1
2013—R$ 877/m² · 1
2014R$ 1.087/m² · 2R$ 1.087/m² · 2
2015R$ 3.097/m² · 1R$ 3.097/m² · 1
2016R$ 2.193/m² · 1R$ 2.193/m² · 1
2017R$ 3.089/m² · 2R$ 2.456/m² · 3
2018R$ 2.368/m² · 1R$ 1.923/m² · 2
2019—R$ 1.489/m² · 2
2020R$ 4.364/m² · 2R$ 3.772/m² · 3
2021R$ 4.614/m² · 1R$ 3.730/m² · 2
2022R$ 1.168/m² · 1R$ 1.636/m² · 3
2023R$ 4.561/m² · 1R$ 4.521/m² · 2
2024R$ 3.628/m² · 2R$ 4.496/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220112 vendas201420162018202120232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.175/m²
20121 vendas · R$ 842/m²
20142 vendas · R$ 1.087/m²
20151 vendas · R$ 3.097/m²
20161 vendas · R$ 2.193/m²
20172 vendas · R$ 3.089/m²
20181 vendas · R$ 2.368/m²
20202 vendas · R$ 4.364/m²
20211 vendas · R$ 4.614/m²
20221 vendas · R$ 1.168/m²
20231 vendas · R$ 4.561/m²
20242 vendas · R$ 3.628/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
  • Sem financiamento informado754%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado754%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1794%
  • Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1794%R$ 5,2 mi
Execuções, leilões e retomadas15,6%R$ 170 mil

Calculadora

R$ 561.513R$ 5.105/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Lauro Muniz Barreto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 158Casa1R$ 2.100/m²R$ 462 mil
Nº 239Casa1R$ 3.868/m²R$ 476 mil
Nº 242Casa1R$ 3.881/m²R$ 388 mil
Nº 250Casa1R$ 1.704/m²R$ 208 mil
Nº 256Casa1R$ 3.845/m²R$ 385 mil
Nº 271Casa1R$ 3.629/m²R$ 225 mil
Nº 290Casa1R$ 5.399/m²R$ 675 mil
Nº 318Casa1R$ 4.653/m²R$ 489 mil
Nº 384Casa1R$ 3.458/m²R$ 207 mil
Nº 400Casa1R$ 2.071/m²R$ 151 mil

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