Rua Dorandia, 261 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.577/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.577/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.293/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.889/m² – R$ 4.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 24/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.348/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.780/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 388/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.474/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.317/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.542/m² · 2 |
Calculadora
R$ 579.514R$ 3.293/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dorandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 852 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 580 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 365 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 408 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 657 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.119/m² | R$ 581 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.526/m² | R$ 640 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 667/m² | R$ 86 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.291/m² | R$ 289 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 294 mil |