Rua do Cavaquinho, 71 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.252/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.252/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 312 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.749/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 4.186/m²
Financiadas—
- 28/07/2017LT 29 QD FResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 129 mil (68%)43 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
- 12/05/2015LT 29 QD FResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198243 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- 18/08/2014LT 29 QD FResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198243 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 312 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.318/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 418.502R$ 3.517/m² · curva bairro