Rua das Promessas, 764 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.888/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.888/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 583 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.429/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 28/11/2013CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 249 mil (83%)150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
~2 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 708/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.015/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.139/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.883/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.962/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.678/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.566/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.499/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.125/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.147/m² · 1 |
Calculadora
R$ 469.108R$ 3.424/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Promessas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 6.309/m² | R$ 549 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 823 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 1.159/m² | R$ 110 mil |
| Nº 727 | Casa | 2 | R$ 2.418/m² | R$ 181 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 875 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 4.371/m² | R$ 568 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 310 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 185 mil |
| Nº 828 | Terreno | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 522 mil |