Rua Crisciuma, 1808 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.408/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.408/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 455 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.548/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.033/m² – R$ 3.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.451/m²
Financiadas—
- 02/04/2026CasaResidência · construído em 196471 m²R$ 370.000R$ 5.211/m²
- 03/05/2013CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 176 mil (67%)71 m²R$ 262.000R$ 3.690/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.153/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.047/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 1.842/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.576/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 540/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.397/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.728/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.628/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.603/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.743/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.639/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.672/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.355/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.393/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.211/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.211/m² |
Calculadora
R$ 404.500R$ 3.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Crisciuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1650 | Casa | 1 | R$ 2.230/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1667 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1681 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1713 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 370 mil |
| Nº 1728 | Casa | 1 | R$ 7.424/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1745 | Casa | 1 | R$ 1.743/m² | R$ 153 mil |
| Nº 1822 | Casa | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 132 mil |
| Nº 1854 | Casa | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1860 | Casa | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1948 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 387 mil |