Rua Crisciuma, 1484 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.186/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.186/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 452 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.548/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.033/m² – R$ 3.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 22/12/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1961SFH · R$ 260 mil (72%)108 m²R$ 360.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.153/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.047/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.842/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.576/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 540/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.397/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.728/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.628/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.603/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.743/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.639/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.672/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.355/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.393/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.684/m² · 5 |
Calculadora
R$ 404.500R$ 3.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Crisciuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1313 | Casa | 1 | R$ 3.801/m² | R$ 433 mil |
| Nº 1363 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 259 mil |
| Nº 1386 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1520 | Casa | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1540 | Loja | 1 | R$ 2.120/m² | R$ 704 mil |
| Nº 1630 | Casa | 1 | R$ 5.060/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1638 | Casa | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1650 | Casa | 1 | R$ 2.230/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1667 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1681 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 482 mil |