Rua Crisciuma, 1166 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.050/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.050/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 445 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.548/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.033/m² – R$ 3.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.136/m²
Financiadas—
- 30/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 268 mil (77%)110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 06/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 269 mil (79%)110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.153/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.047/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.842/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.576/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 540/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.397/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.728/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.628/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.603/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 2.743/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.639/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.672/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.355/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.393/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.684/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
Calculadora
R$ 404.500R$ 3.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Crisciuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 908 | Casa | 1 | R$ 9.151/m² | R$ 467 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 2.713/m² | R$ 499 mil |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1142 | Casa | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 231 mil |
| Nº 1237 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 177 mil |
| Nº 1313 | Casa | 1 | R$ 3.801/m² | R$ 433 mil |
| Nº 1363 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 259 mil |
| Nº 1386 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 452 mil |