Rua Clarinda Maria de Oliveira, 121 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (prédio inteiro, R$ 321 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.978/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 782 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 321 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.978/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 782 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 935/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~714 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 935/m² – R$ 2.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 321 mil
Maior valorR$ 506 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas—
- 08/11/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1990SFH · R$ 202 mil (63%)157 m²R$ 321.000R$ 2.045/m²
- 17/04/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1990157 m²R$ 505.547R$ 3.220/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.045/m² · 1 | R$ 2.045/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.045/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 321 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 506 mil |
Calculadora
R$ 667.815R$ 935/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Clarinda Maria de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.984/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 720 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 651 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 753 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 769 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 997 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.921/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 3.453/m² | R$ 615 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 2.644/m² | R$ 235 mil |