Rua Carlos Morgado, 7 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.848/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.848/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 345 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.749/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.660/m²
Financiadas—
- 29/11/2021LOTE 46Residência · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (50%)121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
- 18/08/2020CasaResidência · construído em 1983121 m²R$ 160.000R$ 1.322/m²
- 17/03/2017CasaResidência · construído em 1983121 m²R$ 200.880R$ 1.660/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.660/m² · 1 | R$ 1.660/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.322/m² · 1 | R$ 1.322/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.132/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.660/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.322/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.132/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 361 mil |
Calculadora
R$ 418.502R$ 3.517/m² · curva bairro