Rua Capitão Alcook, 630 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 423 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.606/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 595 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 423 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.606/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 595 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.659/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.621/m² – R$ 4.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 423 mil
Maior valorR$ 423 mil
Mediana da listaR$ 3.794/m²
Financiadas—
- 22/08/2023CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 336 mil (79%)90 m²R$ 423.000R$ 4.700/m²
- 10/08/2011CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 232 mil (89%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.024/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.864/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 8.511/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.065/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.568/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 3.712/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.761/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.932/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
Calculadora
R$ 431.765R$ 3.659/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Alcook
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 174 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 6.194/m² | R$ 427 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 639 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.097/m² | R$ 465 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 1.943/m² | R$ 301 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 556 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 13.447/m² | R$ 632 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 366 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 4.532/m² | R$ 535 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 4.396/m² | R$ 580 mil |