Rua Capitão Alcook, 54 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.621/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.621/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 377 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.659/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.621/m² – R$ 4.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.269/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 238 mil (70%)104 m²R$ 340.000R$ 3.269/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.024/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.864/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 8.511/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.065/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.568/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.712/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 3.761/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.932/m² · 1 |
Calculadora
R$ 431.765R$ 3.659/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Alcook
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 5.167/m² | R$ 620 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 438 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 329 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 426 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 432 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 638 mil |
| Nº 200 | Outros | 2 | R$ 11.738/m² | R$ 1 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 606 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 174 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 6.194/m² | R$ 427 mil |