Rua Cândido Figueiredo, 602 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.125/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.125/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 242 mil (37 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.125/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.076/m² – R$ 6.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 229 mil
Mediana da listaR$ 4.872/m²
Financiadas—
- 13/12/2022AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202137 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- 26/10/2022AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 173 mil (89%)32 m²R$ 195.000R$ 6.094/m²
- 14/02/2022AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 195 mil (85%)47 m²R$ 229.000R$ 4.872/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
290 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 969 mil
~4 unidades de 37 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.872/m² · 3 | R$ 4.872/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 424 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 226.607R$ 6.125/m² · curva bairro