Rua Canapolis, 574 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.030/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 256 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.030/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 520 mil (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.680/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.394/m² – R$ 5.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 439 mil
Mediana da listaR$ 1.715/m²
Financiadas—
- 22/07/2026CasaResidência · construído em 198850% transferido256 m²R$ 219.500—
- 11/12/2023CasaResidência · construído em 1988256 m²R$ 439.000R$ 1.715/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 808 mil
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.266/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.715/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.066/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 659 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 439 mil |
Calculadora
R$ 529.484R$ 3.677/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canapolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 159 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 609 mil |
| Nº 347 | Loja | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 564 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 761 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 2.010/m² | R$ 125 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 659 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 346 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 582 mil |
| Nº 776 | Loja | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 1 mi |