Rua Bentureli, 239 (Vila Medeiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.712/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 786 mil
- 290 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.712/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 786 mil (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.701/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.472/m² – R$ 3.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 1.138/m²
Financiadas—
- 25/05/2023CasaResidência · construído em 1988290 m²R$ 580.000R$ 2.000/m²
- 03/09/2015CasaResidência · construído em 1988290 m²R$ 212.670R$ 733/m²
- 29/09/2011CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 260 mil (79%)290 m²R$ 330.000R$ 1.138/m²
- 29/08/2011CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 260 mil (79%)290 m²R$ 330.000R$ 1.138/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 786 mil
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.138/m² · 2 | R$ 1.138/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.350/m² · 1 |
| 2015 | R$ 733/m² · 1 | R$ 733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.634/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.338/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.138/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 733/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 502 mil |
Calculadora
R$ 542.434R$ 2.699/m² · curva bairro