Rua Batalha do Jatai, 112 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.700/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.700/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 296 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.700/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.103/m² – R$ 6.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.808/m²
Financiadas—
- 09/10/2025AP.13Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 115 mil (47%)58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
- 29/08/2023AP.2Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 165 mil (66%)52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
- 25/11/2022AP.22Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 237 mil (72%)52 m²R$ 330.000R$ 6.346/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 6.346/m² · 1 | R$ 6.346/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.224/m² · 1 | R$ 4.224/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.346/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.224/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Minha Casa Minha Vida133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 580 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 296.406R$ 5.700/m² · curva bairro