Rua Basilio Alves Morango, 741 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.201/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.201/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 352 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.488/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.465/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 23/04/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.200/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.137/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.652/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.050/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.179/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.583/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.434/m² · 2 |
Calculadora
R$ 352.326R$ 3.488/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Basilio Alves Morango
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 265 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 440 mil |
| Nº 678 | Casa | 2 | R$ 2.399/m² | R$ 134 mil |
| Nº 790 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.810/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 630 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 8.254/m² | R$ 619 mil |
| Nº 804 | Terreno | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 641 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 1.268/m² | R$ 120 mil |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 1.698/m² | R$ 441 mil |
| Nº 933 | Casa | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 437 mil |