Rua Banco de Areia, 21 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.359/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.359/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 464 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.560/m²Unidade típica
R$ 333 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.002/m² – R$ 5.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.164/m²
Financiadas—
- 29/04/2026CasaResidência · construído em 200473 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 39 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.811/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.130/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.938/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.300/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.117/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.164/m² · 1 | R$ 6.164/m² · 1 |
Calculadora
R$ 332.884R$ 4.560/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Banco de Areia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 154 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 528 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 3.657/m² | R$ 549 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 622 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 9.824/m² | R$ 491 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.749/m² | R$ 736 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 341 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 311 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 274 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 614 mil |