Rua Ataliba Vieira, 1140 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.042/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.042/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 532 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.665/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.205/m² – R$ 4.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.057/m²
Financiadas—
- 03/06/20241144 E 1148Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333% transferido270 m²R$ 500.000—
- 01/06/2023CASA 1144Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 225 mil (41%)270 m²R$ 550.000—
- 30/10/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975175 m²R$ 360.000R$ 2.057/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.063/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 821/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.016/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.754/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.575/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.413/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.057/m² · 1 | R$ 4.754/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.232/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.159/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.411/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.151/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 860 mil |
Calculadora
R$ 319.742R$ 2.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ataliba Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 794 | Outros | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 846 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 2.812/m² | R$ 450 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 413 mil |
| Nº 909 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1129 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 8.359/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1135 | Casa | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 632 mil |
| Nº 1165 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 722 mil |
| Nº 1195 | Casa | 2 | R$ 3.084/m² | R$ 675 mil |