Rua Armando Paim, 25 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.402/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.402/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 264 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.860/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.842/m² – R$ 3.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.375/m²
Financiadas—
- 06/04/2026CasaResidência · construído em 1967SFI · R$ 167 mil (74%)60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- 29/08/2018CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 264 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.290/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.181/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 331.946R$ 3.860/m² · curva bairro