Rua Arauaca, 107 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.136/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.136/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 534 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.916/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.941/m² – R$ 5.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.654/m²
Financiadas—
- 04/12/2025CasaResidência · construído em 1983SFI · R$ 215 mil (43%)104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
- 11/02/2022CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 155 mil (41%)104 m²R$ 380.000R$ 3.654/m²
- 22/09/2014CasaResidência · construído em 1983104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.430/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.931/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.914/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 4.113/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.478/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 511.253R$ 4.916/m² · curva bairro