Rua Antônio Palmieri, 446 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.767/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.767/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.863/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.641/m² – R$ 5.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.906/m²
Financiadas—
- 25/03/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (68%)64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.706/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.886/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.570/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.173/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.206/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.542/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.335/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.799/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.541/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.171/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.088/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.863/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 355.000R$ 4.863/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Palmieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 414 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 619 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 7.573/m² | R$ 689 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.943/m² | R$ 493 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 10.181/m² | R$ 845 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 888 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 352 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 550 mil |
| Nº 548 | Casa | 2 | R$ 3.231/m² | R$ 523 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 1.482/m² | R$ 341 mil |