Rua Antônio Palmieri (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 59 compras e vendas na Rua Antônio Palmieri, na Vila Medeiros, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 278, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 59
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 41
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.863/m²3 vendas · mediana R$ 355 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 355 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.641/m² – R$ 5.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.252/m²
Financiadas27%
- 07/08/2026Rua Antônio Palmieri, 902CasaResidência · construído em 197273 m²R$ 355.000R$ 4.863/m²
- 24/03/2026Rua Antônio Palmieri, 330CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 480 mil (80%)248 m²R$ 600.000R$ 2.419/m²
- 23/01/2026Rua Antônio Palmieri, 220ANTIGO N 149Residência · construído em 197060 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- 15/09/2025Rua Antônio Palmieri, 402CasaResidência · construído em 197391 m²R$ 645.000R$ 7.088/m²
- 04/11/2024Rua Antônio Palmieri, 621CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (47%)75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
- 07/11/2024Rua Antônio Palmieri, 912CasaResidência · construído em 197082 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
- 16/05/2024Rua Antônio Palmieri, 272CasaResidência · construído em 1980138 m²R$ 93.000R$ 674/m²
- 24/08/2023Rua Antônio Palmieri, 497CasaResidência · construído em 1980335 m²R$ 750.000R$ 2.239/m²
- 04/08/2023Rua Antônio Palmieri, 1009CasaResidência · construído em 197589 m²R$ 253.000R$ 2.843/m²
- 23/03/2022Rua Antônio Palmieri, 636CasaResidência · construído em 196474 m²R$ 152.692R$ 2.063/m²
- 08/01/2022Rua Antônio Palmieri, 890CS 1Residência · construído em 196771 m²R$ 109.000R$ 1.535/m²
- 18/06/2021Rua Antônio Palmieri, 967CasaResidência · construído em 198216,67% transferido88 m²R$ 25.000—
- 27/04/2021Rua Antônio Palmieri, 837CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 232 mil (80%)100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
- 28/12/2020Rua Antônio Palmieri, 581CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 360 mil (80%)110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
- 10/12/2020Rua Antônio Palmieri, 969CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 264 mil (80%)77 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
- 28/10/2020Rua Antônio Palmieri, 1064CASAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 315 mil (74%)182 m²R$ 425.000R$ 2.335/m²
- 16/10/2020Rua Antônio Palmieri, 1001CasaResidência · construído em 197597 m²R$ 150.000R$ 1.546/m²
- 15/09/2020Rua Antônio Palmieri, 969CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 140 mil (100%)77 m²R$ 140.000R$ 1.818/m²
- 31/08/2020Rua Antônio Palmieri, 658CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 237 mil (79%)96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 19/03/2020Rua Antônio Palmieri, 184CasaResidência · construído em 2009130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
- 28/10/2019Rua Antônio Palmieri, 1031CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 138 mil (29%)120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- 30/07/2019Rua Antônio Palmieri, 626CasaResidência · construído em 197068 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- 13/06/2019Rua Antônio Palmieri, 874CasaResidência · construído em 197392 m²R$ 170.000R$ 1.848/m²
- 22/02/2019Rua Antônio Palmieri, 278CS2Residência · construído em 197052 m²R$ 37.870R$ 728/m²
- 25/10/2018Rua Antônio Palmieri, 39CasaResidência · construído em 1980104 m²R$ 184.736R$ 1.776/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
10 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.706/m² · 4 | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | R$ 1.886/m² · 5 | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | R$ 1.570/m² · 2 | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | R$ 3.173/m² · 4 | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | R$ 2.776/m² · 4 | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | R$ 1.471/m² · 3 | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | R$ 2.206/m² · 3 | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | R$ 2.542/m² · 4 | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | R$ 2.335/m² · 7 | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | R$ 1.799/m² · 2 | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | R$ 2.541/m² · 2 | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | R$ 3.171/m² · 3 | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | R$ 7.088/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | R$ 4.863/m² · 3 | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 1.706/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.886/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.570/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.776/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 2.335/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.799/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.541/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.088/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.863/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196958,5%
- Anos 703458%
- Anos 801322%
- Anos 9023,4%
- 2000–200958,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 8,5% | R$ 688 mil |
| Anos 70 | 34 | 58% | R$ 7 mi |
| Anos 80 | 13 | 22% | R$ 3,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 3,4% | R$ 545 mil |
| 2000–2009 | 5 | 8,5% | R$ 924 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1027%
- Sem financiamento informado2773%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 27% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 73% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5797%
- Execuções, leilões e retomadas11,7%
- Operações societárias11,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 97% | R$ 12,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,7% | R$ 80 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,7% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 355.000R$ 4.863/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Palmieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 304 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 387 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 308 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.341/m² | R$ 304 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 173 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 340 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.216/m² | R$ 111 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 791/m² | R$ 109 mil |
| Nº 278 | Casa | 3 | R$ 2.542/m² | R$ 86 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 414 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 619 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 7.573/m² | R$ 689 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.943/m² | R$ 493 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 10.181/m² | R$ 845 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.767/m² | R$ 433 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 888 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 352 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 550 mil |
| Nº 548 | Casa | 2 | R$ 3.231/m² | R$ 523 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 1.482/m² | R$ 341 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 666 mil |
| Nº 621 | Casa | 2 | R$ 4.220/m² | R$ 316 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 348 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 196 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 444 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 430 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 394 mil |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 2.984/m² | R$ 275 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 202 mil |
| Nº 890 | Casa | 2 | R$ 5.840/m² | R$ 216 mil |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 355 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 295 mil |
| Nº 969 | Casa | 2 | R$ 4.519/m² | R$ 348 mil |
| Nº 1001 | Casa | 1 | R$ 2.290/m² | R$ 222 mil |
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 3.366/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1017 | Casa | 2 | R$ 6.386/m² | R$ 658 mil |
| Nº 1031 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 758 mil |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 130 mil |
| Nº 1048 | Casa | 1 | R$ 4.871/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1064 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 629 mil |
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 4.466/m² | R$ 657 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Palmieri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Palmieri?
A Rua Antônio Palmieri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Palmieri?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Antônio Palmieri vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Palmieri?
É o nº 278, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Palmieri?
A Prefeitura registrou 59 compras e vendas na Rua Antônio Palmieri, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 41 endereços diferentes.