Rua Antônio Goncalves Requito, 71 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.014/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.014/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 292 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.749/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.362/m²
Financiadas—
- 06/11/2020CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 135 mil (39%)145 m²R$ 350.000R$ 2.414/m²
- 07/08/2020CasaResidência · construído em 1997145 m²R$ 45.000R$ 310/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.185/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.201/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.362/m² · 2 | R$ 1.362/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 418.502R$ 3.517/m² · curva bairro