Rua Antônio Goncalves Requito (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Goncalves Requito, na Vila Medeiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²276 vendas · mediana R$ 425 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/10/2021Rua Antônio Goncalves Requito, 81CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 440 mil (80%)110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- 24/08/2021Rua Antônio Goncalves Requito, 88CasaResidência · construído em 1988180 m²R$ 323.333R$ 1.796/m²
- 06/11/2020Rua Antônio Goncalves Requito, 71CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 135 mil (39%)145 m²R$ 350.000R$ 2.414/m²
- 07/08/2020Rua Antônio Goncalves Requito, 71CasaResidência · construído em 1997145 m²R$ 45.000R$ 310/m²
- 04/11/2015Rua Antônio Goncalves Requito, 32CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 230 mil (66%)159 m²R$ 350.000R$ 2.201/m²
- 24/06/2014Rua Antônio Goncalves Requito, 81CasaResidência · construído em 197937% transferido110 m²R$ 40.000—
- 19/03/2012Rua Antônio Goncalves Requito, 45CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 144 mil (90%)72 m²R$ 160.000R$ 2.222/m²
- 31/08/2011Rua Antônio Goncalves Requito, 45CasaResidência · construído em 197972 m²R$ 135.000R$ 1.875/m²
- 09/06/2011Rua Antônio Goncalves Requito, 78CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973108 m²R$ 128.000R$ 1.185/m²
- 29/04/2011Rua Antônio Goncalves Requito, 45CasaResidência · construído em 197972 m²R$ 64.000R$ 889/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.185/m² · 3 | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | — | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | R$ 2.201/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | — | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | R$ 1.362/m² · 2 | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | R$ 3.398/m² · 2 | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.185/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.201/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.362/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.398/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70770%
- Anos 80110%
- Anos 90220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 323 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 395 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 368 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Goncalves Requito
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Goncalves Requito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Goncalves Requito?
A Rua Antônio Goncalves Requito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Goncalves Requito?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Antônio Goncalves Requito vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Goncalves Requito?
É o nº 45, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Goncalves Requito?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Goncalves Requito, na Vila Medeiros, desde 2011, em 6 endereços diferentes.