Rua Antônia Boschetti, 283 (Vila Medeiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.321/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.321/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 424 mil (96 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.478/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.434/m² – R$ 5.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.586/m²
Financiadas43%
- 11/09/2024CASA 2Residência · construído em 201296 m²R$ 325.000R$ 3.385/m²
- 25/08/2023CASA 6Residência · construído em 2012100 m²R$ 365.000R$ 3.650/m²
- 04/04/2022CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 270 mil (82%)96 m²R$ 330.000R$ 3.438/m²
- 02/07/2021CASA 1Residência · construído em 20121% transferidoSFH · R$ 304 mil (80%)97 m²R$ 380.000—
- 26/01/2021CASA 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 289 mil (76%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- 20/11/2020CASA 3Residência · construído em 2012100 m²R$ 362.180R$ 3.622/m²
- 22/06/2018CASA 6Residência · construído em 2012100 m²R$ 355.000R$ 3.550/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
550 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.181/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.777/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.731/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.550/m² · 1 | R$ 3.550/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 838/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.622/m² · 1 | R$ 3.854/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 4.889/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.431/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.650/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.682/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.622/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.650/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 505.142R$ 4.470/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônia Boschetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.617/m² | R$ 605 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 9.848/m² | R$ 847 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 292 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 323 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 3.878/m² | R$ 504 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 542/m² | R$ 190 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 8.131/m² | R$ 748 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 6.766/m² | R$ 629 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 6.336/m² | R$ 589 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 588 mil |