Rua Antônia Boschetti, 17 (Vila Medeiros)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.391/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 329 mil
75 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 170 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.391/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 329 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.391/m²
Unidade típica
R$ 329 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.965/m² – R$ 5.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.933/m²
Financiadas42%
  1. 12/09/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197275 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
  2. 25/07/2025AP 21 BL B 2Apartamento em condomínio · construído em 19792,5% transferido75 m²R$ 6.500—
  3. 21/05/2025AP 11 BL. BApartamento em condomínio · construído em 197275 m²R$ 291.400R$ 3.885/m²
  4. 23/10/2024AP22Apartamento em condomínio · construído em 197275 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
  5. 04/09/2024AP 2 BL B 1Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 289 mil (70%)75 m²R$ 410.000R$ 5.467/m²
  6. 05/04/2024AP 12 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 218 mil (73%)75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  7. 18/03/2024AP 21 BL B 2Apartamento em condomínio · construído em 197922,5% transferido75 m²R$ 54.000—
  8. 29/02/2024AP 2 BL B 1Apartamento em condomínio · construído em 197975 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
  9. 07/03/2023AP 31 BL B 1Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 215 mil (62%)75 m²R$ 345.000R$ 4.600/m²
  10. 19/08/2022AP 11 BL B 1Apartamento em condomínio · construído em 197975 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  11. 17/06/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 224 mil (92%)75 m²R$ 243.000R$ 3.240/m²
  12. 20/10/2021AP11Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido75 m²R$ 75.253—
  13. 09/06/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 155 mil (52%)75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  14. 17/05/2021APTO1Apartamento em condomínio · construído em 197275 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  15. 18/12/2020AP 21 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 190 mil (97%)75 m²R$ 195.543R$ 2.607/m²
  16. 26/10/2020AP 2 BL B 1Apartamento em condomínio · construído em 197975 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
  17. 18/02/2020AP 42 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 206 mil (82%)75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  18. 27/01/2020AP 22 BL B 2Apartamento em condomínio · construído em 197975 m²R$ 175.013R$ 2.334/m²
  19. 26/08/2019AP41Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 166 mil (77%)75 m²R$ 216.000R$ 2.880/m²
  20. 08/12/2016AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 204 mil (76%)75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
  21. 05/01/2016AP 31 BL B 2Apartamento em condomínio · construído em 197975 m²R$ 50.000R$ 667/m²
  22. 23/07/2015AP 2 BL B 1Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 150 mil (68%)75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
  23. 07/04/2015AP 2 BL B 1Apartamento em condomínio · construído em 197975 m²R$ 160.000R$ 2.133/m²
  24. 02/02/2015AP11Apartamento em condomínio · construído em 197275 m²R$ 135.000R$ 1.800/m²
  25. 08/09/2014AP 31 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 162 mil (67%)75 m²R$ 242.000R$ 3.227/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.600 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,5 mi
~123 unidades de 75 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.310 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
11 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.053/m² · 1R$ 1.053/m² · 1
2012R$ 1.660/m² · 2R$ 1.660/m² · 2
2013R$ 2.607/m² · 4R$ 2.607/m² · 4
2014R$ 2.333/m² · 3R$ 2.780/m² · 2
2015R$ 2.133/m² · 3R$ 2.133/m² · 3
2016R$ 2.133/m² · 2R$ 3.600/m² · 1
2019R$ 2.880/m² · 1R$ 2.880/m² · 1
2020R$ 2.970/m² · 4R$ 2.970/m² · 4
2021R$ 3.667/m² · 2R$ 3.667/m² · 2
2022R$ 3.287/m² · 2R$ 3.287/m² · 2
2023R$ 4.600/m² · 1R$ 4.600/m² · 1
2024R$ 4.667/m² · 4R$ 4.667/m² · 4
2025R$ 3.076/m² · 2R$ 3.076/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152019202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.053/m²
20122 vendas · R$ 1.660/m²
20134 vendas · R$ 2.607/m²
20143 vendas · R$ 2.333/m²
20153 vendas · R$ 2.133/m²
20162 vendas · R$ 2.133/m²
20191 vendas · R$ 2.880/m²
20204 vendas · R$ 2.970/m²
20212 vendas · R$ 3.667/m²
20222 vendas · R$ 3.287/m²
20231 vendas · R$ 4.600/m²
20244 vendas · R$ 4.667/m²
20252 vendas · R$ 3.076/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1135%
  • Sem financiamento informado2065%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1135%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado2065%R$ 2,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4398%
  • Execuções, leilões e retomadas12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4398%R$ 7,1 mi
Execuções, leilões e retomadas12,3%R$ 43 mil

Calculadora

R$ 329.308R$ 4.391/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Antônia Boschetti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Casa1R$ 6.578/m²R$ 625 mil
Nº 132Casa2R$ 5.759/m²R$ 720 mil
Nº 144Casa1R$ 2.596/m²R$ 374 mil
Nº 151Casa1R$ 2.757/m²R$ 587 mil
Nº 170Casa1R$ 3.296/m²R$ 432 mil
Nº 178Casa1R$ 4.613/m²R$ 604 mil
Nº 198Casa1R$ 9.852/m²R$ 847 mil
Nº 264Casa1R$ 2.191/m²R$ 291 mil
Nº 265Casa1R$ 2.153/m²R$ 323 mil
Nº 273Casa2R$ 3.876/m²R$ 504 mil

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