Rua Alves Porto, 42 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.526/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.526/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 421 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.958/m² – R$ 7.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.086/m²
Financiadas—
- 22/04/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196793 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.303/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.157/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.779/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.646/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.156/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.086/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 1 |
Calculadora
R$ 534.023R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 5.592/m² | R$ 492 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.936/m² | R$ 505 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 8.085/m² | R$ 639 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 5.118/m² | R$ 585 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 641 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 686 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 836 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 4.345/m² | R$ 443 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 822 mil |