Rua Alfredo Borges Teixeira, 163 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.787/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.787/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.290/m²Unidade típica
R$ 730 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.273/m² – R$ 5.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.797/m²
Financiadas—
- 21/07/2022LT 20 QD AFResidência · construído em 1990SFH · R$ 964 mil (72%)320 m²R$ 1.330.000R$ 4.156/m²
- 28/05/2012LT 20 QD AFResidência · construído em 1990320 m²R$ 1.100.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
328 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 964 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.453/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.179/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 2.993/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.041/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.922/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.156/m² |
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R$ 730.062R$ 5.290/m² · curva bairro