Rua Alfredo Borges Teixeira (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Alfredo Borges Teixeira, na Vila Medeiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 163, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.294/m²3 vendas · mediana R$ 852 mil (138 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/11/2025Rua Alfredo Borges Teixeira, 84CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 477 mil (76%)128 m²R$ 630.000R$ 4.922/m²
- 07/08/2024Rua Alfredo Borges Teixeira, 112CasaResidência · construído em 1977138 m²R$ 750.000R$ 5.435/m²
- 07/06/2024Rua Alfredo Borges Teixeira, 29.Residência · construído em 1998SFH · R$ 610 mil (77%)170 m²R$ 790.000R$ 4.647/m²
- 25/11/2022Rua Alfredo Borges Teixeira, 214CasaResidência · construído em 1987164 m²R$ 300.000R$ 1.829/m²
- 21/07/2022Rua Alfredo Borges Teixeira, 163LT 20 QD AFResidência · construído em 1990SFH · R$ 964 mil (72%)320 m²R$ 1.330.000R$ 4.156/m²
- 07/03/2017Rua Alfredo Borges Teixeira, 152CasaResidência · construído em 1978155 m²R$ 492.778R$ 3.179/m²
- 18/02/2016Rua Alfredo Borges Teixeira, 138CasaResidência · construído em 1988172 m²R$ 250.000R$ 1.453/m²
- 17/12/2015Rua Alfredo Borges Teixeira, 125CasaResidência · construído em 1987164 m²R$ 340.000R$ 2.073/m²
- 28/05/2012Rua Alfredo Borges Teixeira, 163LT 20 QD AFResidência · construído em 1990320 m²R$ 1.100.000R$ 3.438/m²
- 18/03/2011Rua Alfredo Borges Teixeira, 58CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | — | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | R$ 2.073/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | R$ 1.453/m² · 1 | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | R$ 3.179/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | — | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | — | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | R$ 2.993/m² · 2 | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | R$ 5.041/m² · 2 | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | R$ 4.922/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.453/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.179/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.993/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.041/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.922/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70330%
- Anos 80440%
- Anos 90330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 3,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alfredo Borges Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 900 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 426 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 673 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.176/m² | R$ 852 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 599 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.504/m² | R$ 431 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 845 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 6.789/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 377 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Borges Teixeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alfredo Borges Teixeira?
A Rua Alfredo Borges Teixeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfredo Borges Teixeira?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Alfredo Borges Teixeira vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alfredo Borges Teixeira?
É o nº 163, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alfredo Borges Teixeira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Alfredo Borges Teixeira, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.