Avenida Sanatorio, 364 (Vila Medeiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.082/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2024
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.382/m²6 vendas · mediana R$ 298 mil (121 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 288 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 2.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/11/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198630% transferido201 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
328 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.345/m² · 4 |
| 2012 | R$ 886/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.031/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.097/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.714/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.407/m² · 2 |
| 2020 | R$ 400/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.332/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2023 | R$ 985/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.066/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.573/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.361/m² · 5 |
Calculadora
R$ 288.280R$ 2.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sanatorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.931/m² | R$ 385 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 755/m² | R$ 60 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 377 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.507/m² | R$ 436 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 565 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.235/m² | R$ 402 mil |
| Nº 440 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.402/m² | R$ 520 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 2.890/m² | R$ 607 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 482 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.113/m² | R$ 585 mil |