Avenida Sanatorio, 243 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.259/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.259/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 170 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.382/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 2.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 03/05/2016CS 6Residência · construído em 197040 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
- 12/04/2012CASA 1Residência · construído em 197040 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- 27/05/2011CASA 1Residência · construído em 197040 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~9 unidades de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 795 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.345/m² · 4 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 886/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.031/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.097/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.714/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.407/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.332/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 985/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.573/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.361/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 288.280R$ 2.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sanatorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 552 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 917/m² | R$ 66 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 259 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 111 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 345 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 254 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.931/m² | R$ 385 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 755/m² | R$ 60 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 377 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.507/m² | R$ 436 mil |