Avenida Sanatorio, 1325 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.749/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.749/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 283 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.382/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 2.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.573/m²
Financiadas—
- 10/12/2025CasaResidência · construído em 1972103 m²R$ 265.000R$ 2.573/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.345/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 886/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.031/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.097/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.714/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.407/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.332/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 985/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.066/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.573/m² · 1 | R$ 2.573/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.361/m² · 5 |
Calculadora
R$ 288.280R$ 2.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sanatorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 999 | Loja | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 319 mil |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1119 | Casa | 1 | R$ 1.950/m² | R$ 154 mil |
| Nº 1155 | Hotel e flat | 2 | R$ 1.285/m² | R$ 249 mil |
| Nº 1169 | Casa | 2 | R$ 1.041/m² | R$ 292 mil |
| Nº 1252 | Casa | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1280 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 371 mil |
| Nº 1313 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 2.657/m² | R$ 531 mil |
| Nº 1316 | Loja | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 403 mil |