Avenida Roland Garros, 1123 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 376 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.671/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 232 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 376 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.671/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 620 mil (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.305/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.107/m² – R$ 3.859/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.552/m²
Financiadas—
- 06/04/20161123 ALTOSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972232 m²R$ 360.000R$ 1.552/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~3 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 691/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.708/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.552/m² · 1 | R$ 2.109/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.398/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.720/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.783/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.146/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.329/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.909/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.976/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 376 mil |
Calculadora
R$ 439.615R$ 3.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Roland Garros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1051 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 275 mil |
| Nº 1128 | Casa | 2 | R$ 3.305/m² | R$ 909 mil |
| Nº 1207 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 321 mil |
| Nº 1215 | Loja | 1 | R$ 7.193/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1243 | Casa | 2 | R$ 1.385/m² | R$ 411 mil |
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 5.082/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1266 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 852 mil |
| Nº 1267 | Terreno | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 525 mil |
| Nº 1300 | Loja | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1319 | Casa | 1 | R$ 2.322/m² | R$ 265 mil |