Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240 (Vila Medeiros)

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.184/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 410 mil
98 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 410 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.184/m²Neste prédio: 65 vendas · mediana R$ 410 mil (98 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.184/m²
Unidade típica
R$ 410 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.487/m² – R$ 4.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 65

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.689/m²
Financiadas25%
  1. 05/08/2026AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga98 m²R$ 410.000R$ 4.184/m²
  2. 13/05/2026AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga98 m²R$ 96.200R$ 982/m²
  3. 24/04/2026AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga98 m²R$ 273.500R$ 2.791/m²
  4. 24/10/2025AP 162 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (36%)c/ vaga98 m²R$ 420.000R$ 4.286/m²
  5. 24/07/2025AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga98 m²R$ 285.000R$ 2.908/m²
  6. 24/06/2025AP 164 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 184 mil (63%)c/ vaga98 m²R$ 290.000R$ 2.959/m²
  7. 22/05/2025AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga98 m²R$ 375.000R$ 3.827/m²
  8. 15/04/2025AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga98 m²R$ 340.000R$ 3.469/m²
  9. 13/03/2025AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga98 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²
  10. 15/07/2024AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 239 mil (80%)c/ vaga98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
  11. 26/06/2024AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
  12. 27/05/2024AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 90 mil (40%)c/ vaga98 m²R$ 224.500R$ 2.291/m²
  13. 23/02/2024AP 153 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
  14. 24/01/2024AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
  15. 30/08/2023AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 262 mil (58%)c/ vaga98 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
  16. 25/05/2023AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 118 mil (42%)c/ vaga98 m²R$ 280.000R$ 2.857/m²
  17. 13/04/2023AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga98 m²R$ 142.044—
  18. 24/01/2023AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 280 mil (79%)c/ vaga98 m²R$ 355.000R$ 3.622/m²
  19. 08/09/2022AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga98 m²R$ 290.000R$ 2.959/m²
  20. 23/08/2022AP 171 Bloco AApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (38%)98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
  21. 13/05/2022AP 172 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga98 m²R$ 368.000R$ 3.755/m²
  22. 05/05/2022AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga98 m²R$ 240.000R$ 2.449/m²
  23. 29/03/2022AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga98 m²R$ 245.000R$ 2.500/m²
  24. 02/12/2021AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga98 m²R$ 215.239R$ 2.196/m²
  25. 20/09/2021AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga98 m²R$ 360.000R$ 3.673/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.380 m²
58 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 148 mi
~361 unidades de 98 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 2.327 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
11 de 75 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.092/m² · 6R$ 2.092/m² · 6
2012R$ 1.837/m² · 11R$ 2.114/m² · 8
2013R$ 2.628/m² · 4R$ 2.628/m² · 4
2014R$ 2.908/m² · 6R$ 2.908/m² · 6
2015R$ 2.857/m² · 3R$ 2.857/m² · 3
2016R$ 3.061/m² · 3R$ 3.061/m² · 3
2017R$ 2.143/m² · 3R$ 2.143/m² · 3
2018R$ 2.518/m² · 4R$ 2.518/m² · 4
2019R$ 3.061/m² · 2R$ 3.061/m² · 2
2020R$ 2.551/m² · 1R$ 2.551/m² · 1
2021R$ 2.939/m² · 4R$ 2.857/m² · 7
2022R$ 2.959/m² · 5R$ 3.375/m² · 7
2023R$ 3.622/m² · 3R$ 3.622/m² · 3
2024R$ 3.061/m² · 5R$ 3.061/m² · 5
2025R$ 3.648/m² · 6R$ 3.827/m² · 7
2026R$ 2.791/m² · 3R$ 3.487/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201111 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.092/m²
201211 vendas · R$ 1.837/m²
20134 vendas · R$ 2.628/m²
20146 vendas · R$ 2.908/m²
20153 vendas · R$ 2.857/m²
20163 vendas · R$ 3.061/m²
20173 vendas · R$ 2.143/m²
20184 vendas · R$ 2.518/m²
20192 vendas · R$ 3.061/m²
20201 vendas · R$ 2.551/m²
20214 vendas · R$ 2.939/m²
20225 vendas · R$ 2.959/m²
20233 vendas · R$ 3.622/m²
20245 vendas · R$ 3.061/m²
20256 vendas · R$ 3.648/m²
20263 vendas · R$ 2.791/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1125%
  • Sem financiamento informado3375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1125%R$ 3,6 mi
Sem financiamento informado3375%R$ 8,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7591%
  • Execuções, leilões e retomadas56,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7591%R$ 18,3 mi
Execuções, leilões e retomadas56,1%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos22,4%R$ 195 mil

Calculadora

R$ 410.000R$ 4.184/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Nossa Senhora do Loreto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 839Loja1R$ 7.037/m²R$ 676 mil
Nº 913Loja1R$ 6.232/m²R$ 2,5 mi
Nº 1084Loja1R$ 4.594/m²R$ 1,2 mi
Nº 1181Apartamento6R$ 4.185/m²R$ 234 mil
Nº 1209Casa1R$ 3.878/m²R$ 814 mil
Nº 1218Casa1R$ 5.228/m²R$ 758 mil
Nº 1219Casa1R$ 6.300/m²R$ 1 mi
Nº 1222Casa1R$ 5.452/m²R$ 703 mil
Nº 1237Casa1R$ 3.780/m²R$ 605 mil
Nº 1243Casa1R$ 1.285/m²R$ 292 mil

Ver a Avenida Nossa Senhora do Loreto completa →