Avenida Mendes da Rocha, 1454 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.933/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.933/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 334 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.383/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.675/m² – R$ 4.547/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.445/m²
Financiadas—
- 06/10/20211458Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994173 m²R$ 250.000R$ 1.445/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 538/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.450/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.596/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.633/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.233/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.445/m² · 1 | R$ 1.934/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.757/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 2 |
Calculadora
R$ 304.437R$ 3.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mendes da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1148 | Casa | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1256 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 343 mil |
| Nº 1272 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 172 mil |
| Nº 1279 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1305 | Casa | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 279 mil |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 305 mil |
| Nº 1412 | Loja | 1 | R$ 1.450/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1449 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1459 | Casa | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1474 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 237 mil |