Avenida Julio Buono, 3392 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.921/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.921/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 202 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.101/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.089/m² – R$ 4.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.902/m²
Financiadas—
- 04/04/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197141 m²R$ 240.000R$ 5.854/m²
- 18/05/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197141 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 202 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 962/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 828/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.301/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.455/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.945/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.951/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.284/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.124/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.939/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.589/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.581/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.820/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.854/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.226/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.854/m² |
Calculadora
R$ 322.481R$ 3.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Julio Buono
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3297 | Casa | 1 | R$ 776/m² | R$ 352 mil |
| Nº 3316 | Casa | 1 | R$ 2.589/m² | R$ 171 mil |
| Nº 3333 | Casa | 1 | R$ 8.136/m² | R$ 407 mil |
| Nº 3346 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 458 mil |
| Nº 3391 | Casa | 1 | R$ 1.104/m² | R$ 103 mil |
| Nº 3398 | Casa | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 422 mil |
| Nº 3444 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 321 mil |
| Nº 3448 | Casa | 1 | R$ 2.193/m² | R$ 401 mil |
| Nº 3502 | Casa | 1 | R$ 439/m² | R$ 56 mil |
| Nº 3528 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 320 mil |