Avenida Julio Buono, 3163 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.921/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.921/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 336 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.365/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.040/m² – R$ 2.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.714/m²
Financiadas—
- 27/06/2026E 3165Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967175 m²R$ 300.000R$ 1.714/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 814/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.132/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.446/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.981/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.252/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.136/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.359/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.843/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.954/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.791/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.434/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.365/m² · 3 |
Calculadora
R$ 413.900R$ 2.365/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Julio Buono
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3049 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 366 mil |
| Nº 3126 | Casa | 1 | R$ 1.297/m² | R$ 194 mil |
| Nº 3151 | Loja | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 264 mil |
| Nº 3194 | Casa | 1 | R$ 3.351/m² | R$ 637 mil |
| Nº 3199 | Casa | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 336 mil |
| Nº 3226 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 246 mil |
| Nº 3231 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 288 mil |
| Nº 3297 | Casa | 1 | R$ 775/m² | R$ 352 mil |
| Nº 3316 | Casa | 1 | R$ 2.587/m² | R$ 171 mil |
| Nº 3333 | Casa | 1 | R$ 8.133/m² | R$ 407 mil |