Avenida Julio Buono, 2673 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (loja, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.867/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 329 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.867/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 444 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.365/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.040/m² – R$ 2.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 329 mil
Mediana da listaR$ 1.706/m²
Financiadas—
- 07/10/20222677Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974155 m²R$ 328.752R$ 2.121/m²
- 07/04/20152677Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974155 m²R$ 200.000R$ 1.290/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 814/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.132/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.446/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.290/m² · 1 | R$ 1.981/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.252/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.136/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.359/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.843/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 2.954/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.791/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.434/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.290/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
Calculadora
R$ 413.900R$ 2.365/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Julio Buono
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2456 | Loja | 1 | R$ 5.073/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2665 | Casa | 2 | R$ 4.675/m² | R$ 266 mil |
| Nº 2667 | Casa | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 266 mil |
| Nº 2669 | Casa | 2 | R$ 3.553/m² | R$ 266 mil |
| Nº 2683 | Loja | 1 | R$ 7.065/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2721 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 581 mil |
| Nº 2724 | Loja | 1 | R$ 11.664/m² | R$ 758 mil |
| Nº 2794 | Casa | 2 | R$ 4.272/m² | R$ 290 mil |
| Nº 2806 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.951/m² | R$ 572 mil |
| Nº 2808 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 534 mil |