Avenida Julio Buono, 1304 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.546/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.546/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.101/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.089/m² – R$ 4.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 5.375/m²
Financiadas—
- 27/01/2026CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 243 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 962/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 828/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.301/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.455/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.945/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.250/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.284/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.124/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.939/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.589/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.581/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.820/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.375/m² · 1 | R$ 4.226/m² · 2 |
Calculadora
R$ 322.481R$ 3.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Julio Buono
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 207 mil |
| Nº 1201 | Casa | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1227 | Casa | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1243 | Loja | 1 | R$ 4.310/m² | R$ 590 mil |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1267 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 938 mil |
| Nº 1280 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1294 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.961/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1417 | Loja | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1432 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 427 mil |