Avenida Jardim Japao, 622 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.744/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 288 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.744/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.088/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.993/m² – R$ 5.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.389/m²
Financiadas—
- 15/05/2025LojaLoja · construído em 1980288 m²R$ 400.000R$ 1.389/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 288 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 880/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.060/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.139/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.187/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.419/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 848/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.357/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.607/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 2.912/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
Calculadora
R$ 670.000R$ 3.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jardim Japao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 587 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 1.706/m² | R$ 780 mil |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 621 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 12.552/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 378 | Loja | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 575 mil |
| Nº 382 | Loja | 1 | R$ 1.122/m² | R$ 274 mil |
| Nº 688 | Loja | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 713 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.347/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 821 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 2.951/m² | R$ 331 mil |