Avenida Jardim Japao, 104 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.255/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.255/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 452 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.088/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.993/m² – R$ 5.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.186/m²
Financiadas—
- 09/01/2025VL SABRINALoja e residência (predominância comercial) · construído em 198286 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 880/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.060/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.139/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.187/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.419/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 848/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.357/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.607/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 2.912/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
Calculadora
R$ 670.000R$ 3.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jardim Japao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Outros | 1 | R$ 458/m² | R$ 519 mil |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 5.746/m² | R$ 644 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 418 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 696/m² | R$ 276 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 612 mil |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 538 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 427 mil |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 5.888/m² | R$ 465 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 976 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 1.692/m² | R$ 66 mil |