Avenida Gustavo Adolfo, 1856 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.750/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 874 mil
- 233 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.750/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 874 mil (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.328/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.361/m² – R$ 3.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.348/m²
Financiadas—
- 23/04/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1975233 m²R$ 780.000R$ 3.348/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 801 mil
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.016/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.457/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 995/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.348/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 1 |
Calculadora
R$ 775.380R$ 3.328/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Gustavo Adolfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1727 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 483 mil |
| Nº 1749 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1759 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 442 mil |
| Nº 1767 | Casa | 2 | R$ 2.834/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1807 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 253 mil |
| Nº 1829 | Outros | 1 | R$ 1.388/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1860 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 585 mil |
| Nº 1876 | Loja | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 676 mil |
| Nº 1927 | Casa | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 827 mil |
| Nº 1933 | Loja | 1 | R$ 1.395/m² | R$ 561 mil |