Avenida Conceição, 2567 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.770/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 115 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.770/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 452 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.265/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.334/m² – R$ 5.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.292/m²
Financiadas—
- 01/08/20232567 BXSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996120 m²R$ 115.000R$ 958/m²
- 05/11/20182567 BXSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996120 m²R$ 275.000R$ 2.292/m²
- 27/03/20152567 BXSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996120 m²R$ 275.000R$ 2.292/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 655/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.052/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.921/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.669/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 1.793/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.603/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.216/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.283/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2023 | R$ 958/m² · 1 | R$ 2.608/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.393/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.790/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.782/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 958/m² |
Calculadora
R$ 639.680R$ 4.265/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2351 | Casa | 1 | R$ 5.712/m² | R$ 571 mil |
| Nº 2421 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 386 mil |
| Nº 2447 | Casa | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 415 mil |
| Nº 2531 | Loja | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 537 mil |
| Nº 2537 | Casa | 1 | R$ 1.491/m² | R$ 212 mil |
| Nº 2543 | Casa | 1 | R$ 1.491/m² | R$ 212 mil |
| Nº 2559 | Casa | 1 | R$ 2.953/m² | R$ 413 mil |
| Nº 2613 | Loja | 1 | R$ 9.488/m² | R$ 569 mil |
| Nº 2705 | Loja | 1 | R$ 5.230/m² | R$ 539 mil |
| Nº 2741 | Casa | 2 | R$ 1.631/m² | R$ 437 mil |