Travessa Armando Cabral, 8 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.086/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.086/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 245 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 5.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
- 03/06/2016CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 31/05/2012CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 60.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.339/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.295/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.789/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.958/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 260 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Armando Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 324 mil |
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 2.789/m² | R$ 312 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 270 mil |
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 6.163/m² | R$ 370 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 321 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 335 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 406 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 321 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 299 mil |