Rua Vitória da Conquista, 284 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.427/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 635 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.427/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 635 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.307/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.522/m² – R$ 5.962/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.821/m²
Financiadas—
- 11/04/2019CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 227 mil (55%)117 m²R$ 410.000R$ 3.504/m²
- 11/05/2012CasaResidência · construído em 2011117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 635 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.039/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 2.521/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.304/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.652/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.504/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.209/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.504/m² |
Calculadora
R$ 541.324R$ 5.307/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitória da Conquista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 69 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 225 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 6.214/m² | R$ 621 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 675 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 642 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 7.066/m² | R$ 827 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.157/m² | R$ 486 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.616/m² | R$ 675 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 355 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.017/m² | R$ 483 mil |