Rua Vinte e Nove de Outubro, 600 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 338 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.683/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 338 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.683/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 314 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.316/m²Unidade típica
R$ 564 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.123/m² – R$ 6.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 338 mil
Maior valorR$ 338 mil
Mediana da listaR$ 1.880/m²
Financiadas—
- 09/08/2022CS 8Residência · construído em 2014117 m²R$ 338.000R$ 2.889/m²
- 29/03/2019CS 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 202 mil (63%)117 m²R$ 320.000R$ 2.735/m²
- 13/09/2018CS 7Residência · construído em 2014117 m²R$ 98.000R$ 838/m²
- 05/06/2018CS 4Residência · construído em 2014117 m²R$ 120.000R$ 1.026/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
659 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 314 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 651 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.287/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.654/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.150/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.059/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.323/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.525/m² · 2 |
| 2018 | R$ 932/m² · 2 | R$ 1.795/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.735/m² · 1 | R$ 2.841/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.661/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 3.339/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.053/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.091/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.019/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.316/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 932/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.735/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 556 mil |
Calculadora
R$ 563.518R$ 5.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Nove de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 794 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 2.329/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 947 mil |
| Nº 614 | Casa | 10 | R$ 6.381/m² | R$ 810 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 413 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 602 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 2.829/m² | R$ 467 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 682 mil |