Rua Servulo de Castro, 86 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.005/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.005/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 477 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.910/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.111/m² – R$ 7.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.472/m²
Financiadas—
- 12/07/2024CS 5Residência · construído em 201253 m²R$ 420.000R$ 7.925/m²
- 04/02/2022CS 2Residência · construído em 201253 m²R$ 285.000R$ 5.377/m²
- 23/12/2015CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (69%)53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 811/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.472/m² · 1 | R$ 5.472/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.972/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.377/m² · 1 | R$ 5.377/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.925/m² · 1 | R$ 7.925/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.472/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.377/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.925/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 705 mil |
Calculadora
R$ 366.241R$ 6.910/m² · curva bairro